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门店选址丨美业创业第一步，聚亿美教你从地理和竞争多角度选址！

发布时间：2022-02-28 10:49 文章来源：

　　随着美业市场的蓬勃发展，越来越多的人萌生了创业开一家美业门店的想法。

　　大家都知道，创业开店不是一件简单的事，除了必要的资金、技术和门店管理能力之外，门店选址也是非常重要的。

　　今天小聚给大家简单分析一下，未来有创业打算的小伙伴记得点赞收藏~

　　一、地理位置的选择

　　从地理位置角度，门店地址可分为商业中心型、准商业中心型、郊区外型和居民小区型四种。

　　1、商业中心型：位于繁华商业区，人流、车流密度大，店址的辅射力强，商圈范围也较广。

　　2、准商业中心型：位于地区性商业中心，有重要的交通干线联接，顾客流量较市中心商业中心少，流动顾客少。

　　3、郊外型：随着城市人口的外迁而设的店址，其顾客相对较少，但固定经营成本最低。

　　4、居民区型：位于大型居民集中居住的小区内，为小区生活配套设施。

　　二、竞争角度的选择

　　创业开店是肯定会与同行店面产生竞争关系，一般分为以下两种。

　　1、竞争型：在同一商圈内有竞争对手存在，有两类竞争对手：一是同类美业门店，竞争压力最大。二是与本店有交叉经营的店，如服装店、瑜伽馆、健身房等，这样能满足顾客多种需求。

　　2、孤立型：商圈内没有上述竞争对手存在。这样有利有弊，如租金低的地段可能客流少，而客流多的地段租金价格又极其昂贵。

　　三、选址建议

　　门店选择要考虑的因素很多，除了以上2种角度，还需要多去实地调查商铺周边的消费群体，消费水平，租金，周围环境，交通情况等等。下面再给大家一些实用建议：

　　1、在网络平台如美团、大众点评查看当地做得不错的店都开在哪些位置，评估他们和自己各项实力的对比，选址要稍微离远一点，避免同质化严重打不出自己的竞争力和优势。

　　2、筛查附近房租的价格，周围2-3公里美容门店的门店销量，均客单价等情况。

　　3、人流量不代表客流量，如地铁口人多但流动性大。所以选中位置后找个下班/节假日高峰期去蹲点，看看人流量如何。

　　4、一二线城市建议选择小而精的门店，定位高端人群，条件成熟了就开分店。三四线城市可以考虑面积大一些的，把气势做出来。

　　5、选择附近有年轻人爱去消费的商业区，或者中高端的住宅区、又或者白领聚集的高端写字楼。

　　6、最好选择交通便利的地带，周围方便停车的，这样顾客上门率能大大提高。

　　7、不成熟的商圈不要选，那条街同时有多家店在转让，或者不营业的情况也不要选，店面转让过多，说明这条街出现了系统性的金融问题，整体都不太理想，虽然房租便宜，但没客流量的话就完全没有意义。

　　8、提前了解两年内当地是否有市政拆迁，或者是道路改造改建的规划等，尽量避开，否则都会造成大幅度的客户流失。

　　开店选址是一门学问，我们需要多方面、多角度去考察去选择，毕竟事关未来门店生意大事！

　　所以今天的内容大家学会了吗？

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